신재생에너지 시리즈⑪
남부발전이 알려주는
제로에너지 건축물
건물도 탄소중립 시대! 에너지도 절약하고 지구도 지키는 제로에너지 빌딩, 알고 계시나요?

제로 에너지 건축물이란?
제로 에너지 빌딩(Zero Energy Building), 줄여서 ZEB 등
다양한 이름으로 불리는 제로 에너지 건축물은,
건축물에 필요한 에너지 부하를 최소화하고
신에너지 및 재생에너지를 활용하여
에너지 소요량을 최소화하는 녹색건축물
참고자료: 국가법령정보센터 - 녹색건축물조성지원법 제2조

제로 에너지 건축물, 어떤 기술로 이루어지나요?
패시브(Passive) 기술 고성능 단열재, 고기밀성 창호, 외부 차양 등
액티브 (Active) 기술 고효율 설비, 에너지 관리 시스템, LED 등
신·재생에너지 태양광패널, 태양열급탕, 지열냉난방 등
패시브기술로 에너지 부하를 최소화하고,
액티브기술로 에너지 효율을 극대화하고,
신재생에너지로 에너지 자립을 높입니다!
참고자료 : 한국에너지공단 - 제로에너지건축물, 제로에너지건축물인증시스템

해외에서도 주목하는 제로 에너지 건축물!
해외 제로 에너지 건축물의 정의!
유럽연합
난방, 냉방, 급탕, 조명, 환기 등에 대하여
건축적 및 설비적으로 매우 높은 에너지성능을 가진 건축물!
이때 제로에너지의 의미는 대지 내 또는 인근지역으로부터 생산된 신재생에너지가 포함됩니다.
일본
건축물 에너지소비량(CO2 배출량 포함)을
건축물/설비의 에너지절감성능 향상과 부지 내 재생가능에너지를 활용하여
연간 에너지소비량(CO2배출량 포함)이 "0"이 되도록 하는 건축물을 일컫습니다!
미국
공급망으로 부터 에너지를 사용하는 만큼 공급하는
에너지 중립적인 건물을 말하며, 이는 연간 사용되는 에너지와
생산되는 에너지원이 같은 건물을 뜻합니다!
(개별가구의 에너지 소비나 요금 측면의 최종에너지 중요)
참고자료 : 한국에너지공단 - 제로에너지건축물, 제로에너지건축물인증시스템

제로 에너지 건축물, 왜 필요한가요?
건축물 분야는 전세계적으로 많은 에너지를 소비하고,
또 지속적으로 증가하는 추세인데요.
이에 따라 건물 부문의 온실가스 감축 목표를 강화하였고,
제로 에너지 건축물은 신축 건물의 에너지 및 온실가스의 핵심절감 수단으로서
중요할 뿐만 아니라, 미래 건축의 핵심 성장 동력이기 때문입니다!
참고자료 : 한국에너지공단 - 제로에너지건축물, 제로에너지건축물인증시스템

정부에서도 에너지 사용을 최소화하기 위해
'제로에너지 건축물 인증 의무화' 정책을
단계적으로 확대하고 있어요!
2016 제로에너지 건축물(ZEB) 인증제 도입 예고
2017 제로에너지 건축물 인증제 시행
2020 공공부문 1000㎡ 이상 건축물 ZEB 인증 5등급 의무화 시행
2023 500㎡ 이상 공공 건축물 및 30세대 이상의 공공 공동주택까지 인증 의무화 확대
2025 1,000㎡ 이상 민간 건축물 및 30세대 이상 민간 공동주택까지 ZEB 인증 의무화 확대
이를 통해 정부에서는 매년 에너지비용을 세대당 약 22만원 가량 절감할 수 있을 것으로 추산합니다!
참고자료 : 매일경제 - "민간 공사비 26~35% 상승"...'제로에너지 의무화' 본격 시행, 분양가 얼마나 뛸까, 2025

제로 에너지 건축물 인증 시, 다양한 장점이 있습니다!
첫번째! 건축 기준 완화!
ZEB 인증 시, 등급에 따라 용적률과 건축물의 높이 등
건축 기준을 최대 15%까지 완화 받을 수 있어요!
등급 에너지 자립률* 건축 기준 완화 비율 순입니다.
1등급 100% 이상 15%
2등급 80% 이상 ~ 100% 미만 14%
3등급 60% 이상 ~ 80% 미만 13%
4등급 40% 이상 ~ 60% 미만 12%
5등급 20% 이상 ~ 40% 미만 11%
*단위면적당 1차에너지소비량 대비 1차에너지생산량의 비율
참고자료 : 한국녹색건축연구소 - 제로에너지건축물 인증
참고자료 : 한국에너지공단 - 제로에너지건축물, 제로에너지건축물인증시스템

두번째! 취득세 감면 및 대출한도 상향!
ZEB 인증을 받은 건축물에 대해 취득세를 20% 감면 받을 수 있고, 주택도시기금 대출한도를 20% 상향 받을 수 있어요!
세번째! 각종 지원사업 가산점 부여!
신·재생에너지 설치보조 지원사업 (건물지원사업, 융·복합 지원사업) 신청 시 가점을 부여 받을 수 있어요!
네번째! 증가한 공사비는 6년 내에 회수 가능!
공사비는 증가하지만, 장기적으로 봤을 때 에너지비 절감을 통해 6년 내에 회수가 가능해요!
참고자료 : 한국녹색건축연구소 - 제로에너지건축물 인증
참고자료 : 한국에너지공단 - 제로에너지건축물, 제로에너지건축물인증시스템

우리의 일상 공간도 이제는
지구를 지키는 공간이 됩니다.
지속가능한 미래를 위한 정보!
앞으로도 한국남부발전과 함께 알아가요!
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